تحتاج المعاملات والنزاعات العقارية إلى تدقيق في سندات الملكية والعقود والوضعية القانونية للعقار. يراجع المكتب الوثائق، يحدد المخاطر، ويواكب التفاوض أو المسطرة القضائية بما يحمي مصالح الموكل.
النزاعات العقارية والكراء
تختلف دراسة نزاع الملكية عن مراجعة عقد كراء أو التحضير لشراء عقار. حدد طبيعة الطلب، وصفة الأطراف، ومراجع العقار، والعقود والإنذارات المتاحة. يراجع المكتب هذه العناصر لفهم محل الخلاف وما يحتاج إلى تحقق أو استكمال.
التحفيظ العقاري والملكية: وثائق تساعد على الدراسة
إذا كان موضوعك مرتبطًا بالتحفيظ العقاري أو القسمة أو الملكية المشتركة، اجمع المراجع والوثائق التي تتوفر عليها دون تعديلها. ناقش مع المحامي ما تثبته كل وثيقة وما لا يزال يحتاج إلى فحص. لا تكفي قائمة عامة للحكم على سلامة الملكية أو المعاملة.
الملفات التي يواكبها المكتب
- نزاعات الملكية والتحفيظ
- الكراء السكني والتجاري
- القسمة والشفعة
- الإفراغ والمعاملات
كيف يساعدك المكتب؟
- تدقيق سندات الملكية
- مراجعة وصياغة العقود
- التفاوض والتسوية
- رفع الدعاوى والدفاع
وثائق أولية للتحضير للموعد
- شهادة الملكية أو عقد التملك
- عقد الكراء أو الوعد بالبيع
- التصاميم والمراجع العقارية
- الإنذارات والمراسلات
ناقش تفاصيل ملفك
تبدأ المواكبة بعرض الوقائع والوثائق المتاحة. يدرس المكتب الوضعية ويشرح الخيارات والمخاطر والخطوات الملائمة قبل الاتفاق على المهمة.
احجز استشارتك القانونيةأسئلة عن الموعد والمواكبة
ماذا أحضر بخصوص نزاع في الكراء؟
أحضر عقد الكراء المتاح، والمراسلات والإنذارات، وما يتوفر من وثائق أداء أو قرارات. رتب الوقائع حسب التاريخ، وسيحدد المكتب ما يلزم لاستكمال دراسة الطلب.
هل يمكن مراجعة وثائق عقار قبل التوقيع؟
اعرض مشروع العقد ومراجع العقار والمراسلات المتعلقة بالعملية قبل الاتفاق على المهمة. يوضح المكتب نطاق المراجعة وما يحتاج إلى تحقق، دون اعتبار الاستشارة ضمانًا مطلقًا لسلامة الصفقة.
كيف تُحدد الأتعاب؟
تُناقش الأتعاب ونطاق المهمة والمصاريف بعد الاطلاع على طبيعة الملف. اطلب توضيح ما يشمله الاتفاق قبل بدء المواكبة.
هل يمكن تحديد النتيجة أو المدة قبل دراسة الملف؟
لا يمكن استنتاج نتيجة أو مدة موحدة من وصف عام. يدرس المكتب الوقائع والوثائق ويشرح الخيارات والمخاطر المرتبطة بوضعيتك.